Comprare, affittare o ristrutturare casa oltre ad essere un’avventura non da poco può anche rivelare molte informazioni utili su chi la abita.

In molti si affidano al self made, arredando di proprio gusto tutta la casa, dalla scelta del colore ai mobili acquistati dal grande o piccolo rivenditore o costruendo da se, per i più intraprendenti, tutti i complementi d’arredo.

Ma per chi volesse una casa che rispecchiasse ad hoc chi la abita ecco un’aiuto interessante molto in voga negli ultimi anni: l’interior designer.

Ma chi è questa nuova figura e cosa la distingue dagli altri? L’Interior designer si può tranquillamente paragonare ad uno stilista di moda, solo che le modelle o i modelli sarete voi e la vostra casa.

Il primo step sarà quello di interagire con il proprietario, in base alla musica che ascolta, i colori che piacciono di più, lo stile di vita ed il lavoro svolto. Dopodichè si passerà ad analizzare tutta la struttura abitativa in modo da renderla funzionale in base all’uso ed all’armonia che si decide di ricreare. Clicca qui per leggere il resto »

Il gotha delle associazioni degli agenti immobiliari con i suoi massimi esponenti si è riunito a Roma presso la sede dell’Anama Confesercenti in via Nazionale. A fare gli onori di casa il presidente nazionale dell’Anama Paolo Bellini con il direttore Fabio D’Onofrio. Presenti la Fimaa – Confcommercio con il neo presidente nazionale Valerio Angeletti e il coordinatore della consulta Tino Taverna e la Fiaip – Confedilizia con il neo eletto presidente Paolo Righi ed il suo vice Franco D’Onofrio. Un tavolo autorevole per discutere su temi altrettanto importanti per la categoria: il recepimento della Direttiva europea sui servizi. Questo provvedimento è fondamentale per il futuro delle professioni e delle attività commerciali e di servizio. La ratio che guida la Direttiva è nel favorire la libera circolazione dei cittadini, dei professionisti e degli imprenditori. Per queste ragioni il Governo italiano deve equilibrare le esigenze interne dettate dalle leggi che impongono, per esempio, agli agenti immobiliari di superare un esame di abilitazione e la libera circolazione degli agenti immobiliari provenienti dagli Stati membri. Clicca qui per leggere il resto »

Attenzione alle imposte e alle spese di intestazione
Le case si offrono arredate per ridurre lo sconto del prezzo

di Paolo Bellini

La Crisi si è fatta sentire anche in periferia? Certamente sì ma con effetti diversi ed alle volte stravaganti rispetto alle grandi città. Perché se è vero che a Milano o a Roma il mercato è sostanzialmente fermo nel Polesine la compravendita è ancora attiva ad alcune condizioni. I prezzi di vendita sono scesi di almeno il 15% rispetto ai prezzi di un anno fa, le modalità di pagamento si sono adeguate a quanto richiesto dalle banche per erogare mutui che vogliono almeno un 20% di acconto, versato dai compratori ed un massimo dell’80% di finanziato. E’ finita quindi la tendenza di farsi prestare il 100% del prezzo richiesto oltre alle spese di intestazione del bene.

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Una delle necessità evidenziata nelle riunioni tra i titolari dei portali immobiliari e i gestionali è quella che auspica un linguaggio comune facilitare l’inserimento di dati e degli annunci in internet.

In pratica se si adottasse un metodo comune e condiviso per inserire gli immobili nel web ciò favorirebbe sia lo scambio dei dati fra portale e portale sia l’agenzia. E’ faciel intuire che in questo modo le agenzie potrebbero scegliere con libertà i portali che ritiene più accattivanti o più visti senza dover imparare di volta in volta un nuovo programma per l’inserimento dei dati.

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Ha avuto un’eco strepitosa la nascita di CONAPI: Tutte le riviste del settore e l’autorevole Il sole 24 ore ne hanno parlato con grande partecipazione e sostegno. Infatti tutte le testate coinvolte hanno reputato l’iniziativa una grande intuizione ed un successo. In questo momento di forte espansione del business su internet non si poteva preoccuparsi di creare una regola ed un sistema di qualità certificato per i portali immobiliari. Un bollino di garanzia che dia maggior garanzia e tutela all’utente si rende necessario quando in ballo vi sono immobili di grande valore e milioni di utenti che li vedono mensilmente. Intanto sono già in corso i contatti con l’Agenzia nazionale delle telecomunicazioni deputata al controllo ed al monitoraggio del fenomeno internet in Italia.

La Direzione del CONAPI

E’ fatta! Il CONAPI è nato ed è subito un successo.

Circa 50 aziende del settore dei portali immobiliari, delle software house gestionali e dei social network immobiliari hanno dato vita ad una realtà associativa che raggruppa il maggior numero di operatori nel web .

L’assemblea costituente si è svolta a Bologna, sabato 21 febbraio, nell’ambito del Salone immobiliare ed ha definito le linee guida operative dei prossimi mesi oltre all’elezione degli organismi dirigenziali. Clicca qui per leggere il resto »

Il programma della giornata è il seguente:

Assemblea CONAPI

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